O lançamento de um financiamento de energia solar (painéis fotovoltaicos) no Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2026 deve ser feito na ficha de Bens e Direitos, pois o sistema é considerado uma benfeitoria que valoriza o imóvel.
Ficha "Bens e Direitos" (Onde lançar o sistema)
Grupo: 01 - Bens Imóveis.
Código: Selecione o código do seu imóvel (ex: 12 - Casa, 11 - Apartamento) onde o sistema foi instalado.
Discriminação: Detalhe a benfeitoria.
Exemplo: "Sistema de energia solar fotovoltaica instalado na residência [endereço], composto por [número] painéis e inversor, adquirido da empresa [Nome/CNPJ] e financiado pelo banco [Nome/CNPJ] através do contrato [número] em [data].".
Situação em 31/12/2024: O valor que já estava declarado (se o imóvel já existia).
Situação em 31/12/2025: Some ao valor do ano anterior apenas o total das parcelas pagas durante o ano de 2025 (capital + juros), além do valor de entrada, se houver.
O que NÃO fazer (Dívidas e Ônus)
Não lance o saldo devedor do financiamento na ficha "Dívidas e Ônus Reais" se o sistema foi dado em garantia (alienação fiduciária), o que é comum. O custo é adicionado apenas na ficha de Bens e Direitos à medida que é pago
Como lançar o financiamento (Pagamentos)
Ano de instalação (ex: 2025): Informe na "Situação em 31/12/2025" o valor da entrada + a soma de todas as parcelas pagas até essa data.
Anos seguintes: No próximo IRPF, você somará as parcelas pagas naquele ano ao valor declarado no ano anterior, aumentando progressivamente o valor do imóvel até o fim do financiamento.
Pontos de Atenção
Documentação: Guarde as notas fiscais do equipamento e da instalação por até 5 anos após a venda do imóvel.
Valor do imóvel: Essa declaração aumenta o valor de aquisição do seu imóvel, o que ajuda a reduzir o imposto sobre o lucro imobiliário (ganho de capital) em uma venda futura.
Financiamento Bancário: Use o informe de rendimentos fornecido pelo seu banco para conferir os valores exatos pagos no ano.
Nota: As regras de preenchimento podem variar levemente com as novas atualizações da Receita Federal a cada ano