Saida definitiva do pais a mais de tres anos sem comunicação oficial

Bom dia,

Pessoa saiu do Brasil em 2016 rumo a italia. Trabalha la e entre indas e vindas teve um periodo que ficou 3 anos sem retorno ao Brasil.

Em nenhum momento fez a declaração de saida definitiva nem a comunicação de saida definitiva.

Adquiriu 3 terrenos aqui no brasil nesse periodo.

Pretende voltar ao brasil de forma definitiva no proximo ano, e vai fazer acerto na empresa que trabalha na italia, provavelmente vai entrar um bom valor em conta bancaria.

Qual a orientação nesse caso? faz a declaração do ir de saida definitiva do brasil no ano que esteve mais de 3 anos fora do brasil, paga a multa e vida que segue?

ou seria outra analise?