Impostos Aluguel

Question

Tenho uma empresa de Lucro Presumido que aluga Imóveis, foi adotado a prática de Presunção de 32% da Bc para IRPJ e CSLL, Pis 0,65% e Cofins 3%.

Atualmente tem sido descontado o IPTU da Base de calculo dos Impostos.

O Cliente quer descontar o valor da Reforma do Imóvel e também despesas com Corpo de Bombeiros para adequação dos imóveis.

Se alguém souber algo a respeito do tema e base legais, desde já agradeço.

Paulo H. Pereira · Answer

Bom dia, Luiz;

Não há embasamentos para desconto na base de cálculo de aluguel de imóveis próprios no Lucro Presumido.

SC_Cosit_n_38-2014

Luiz Carlos Higino Barbosa · Answer

Obrigado Paulo

MARCELA NORONHA · Answer

Olá Luiz, boa tarde.

Esse tipo de despesa não é possível deduzir da base de cálculo do aluguel no lucro presumido.

Espero ter ajudado.

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