Olá Mayara
Sim, ele está dispensado.
E na própria viabilidade descreve essa situação e informa a legislação da dispensa Nota Técnica 1-07.
Mas pode ter problemas com a prefeitura, conforme respondi na pergunta anterior, por isso, entre em contato com a Prefeitura e se informe sobre as licenças para empresas com endereços em prédios residenciais.
Espero ter ajudado.
