Olá Luana, boa noite.
De modo geral, aqui estão alguns cuidados que você deve ter ao assumir este serviço:
Verifique a documentação: Certifique-se de que todos os documentos necessários estão disponíveis e são válidos. Isso inclui a Convenção do Condomínio, a ata de eleição do síndico e outros documentos relevantes.
verifique se ja realizou a assembleia geral ordinária: Esta é uma etapa crucial para iniciar o processo de abertura do CNPJ para o condomínio.
Prepare os documentos para a abertura do CNPJ: Isso inclui a inscrição das escrituras definitivas das unidades no Cartório de Registro de Imóveis, a solicitação do desmembramento do IPTU por unidade habitacional na Prefeitura, entre outros.
Esteja ciente das obrigações legais: De acordo com a Instrução Normativa RFB Nº 1863, e o Decreto 9580/18, os condomínios ficam obrigados a ter um CNPJ.
Espero ter ajudado