Dúvida sobre abertura clínica estética

Bom dia tenho dúvida quanto a legalização de uma possível cliente.

Hoje ela atua como profissional autônoma como farmacêutica esteta. Entretanto começou a prestar serviço para uma clínica que exigiu nota fiscal dela.

Este profissional quer abrir sua clínica como PJ para que seus impostos sejam menores que o de Autônomo.

Neste sentido para abertura desta clínica existe algo específico além de começar o processo de abertura do cnpj na rede sim com a viabilidade técnica?

A minha dúvida é , a cliente não vai atender no endereço da clínica , ela vai prestar serviço para outras clínicas. Neste sentido será necessário informar dados de IPTU? O endereço da clínica dela está o endereço da casa da mãe e lá
Não tem IPTU para fazer a viabilidade técnica.