🌱 Iniciante12 pts
Olá, boa noite!
Temos dois cursos que podem te ajudar:
https://alunos.contabilidadefacilitada.com/251580-tributacao-na-locacao-e-sublocacao-de-imoveis
Espero ter ajudado.
Contabilidade para IMOBILIÁRIA - NOTA FISCAL E DAS
FP
🌱🌱 Iniciante0 pts
Tenho um potencial cliente de imobiliaria no simples nacional, ela é obrigada a emitir nota fiscal para todos os proprietários ou existe dispensa até algum valor especifico? Ou se for aluguel de pf só emite um recibo?
O corretor da imobiliaria alega que está dificil emitir notas pois os proprietarios nao querem declarar.
O imposto da imobiliaria é apurado somente sobre a comissão certo?
Quais informações ou especificidades dessa atividade eu preciso saber?
Estou iniciando agora e não tenho muita experiência.
Puderem me ajudar eu agradeço.
Respostas da Comunidade (3)
FP
🌱🌱 Iniciante0 pts
@Marcos Faria Eu já fiz o curso de tributação na locação, mas achei o curso vago, pra quem está inciando. Eu não entendi pra ser sincera. Talvez pra quem, já tenha alguma ideia da pratica nessa atividade tenha um entendimento melhor do curso, mas não me ajudou, infelizmente
🌱 Iniciante12 pts
@Fernanda Oliveira Pontes Compreendo. Sua dúvida é bastante específica, e realmente é difícil dizermos qual o melhor caminho que deve tomar.
Mas por exemplo, como você perguntou da questão da nota fiscal:
É obrigatório a emissão da nota fiscal em qualquer prestação de serviços ou venda, como diz a legislação. Ou seja, ao não emitir nota, estará sujeito as cobranças devidas.
Outro ponto, é que sim, a tributação ocorre sobre a comissão, desde que tenha tudo comprovado. Quando houver pagamento de PJ para PF, é interessante ver a questão da retenção de IR na fonte também.
Esses são os principais pontos, mas obviamente, a realidade de cada ocasião pode ser diferente uma doa outra.
Espero ter ajudado.
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