Olá Stefany, boa tarde.
No reconhecimento contábil do terreno adquirido pela empresa, o custo de aquisição deve incluir não apenas o valor nominal do terreno, mas também todas as despesas acessórias necessárias para efetivar a compra. Portanto, tanto o valor do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) quanto o valor pago pela escritura devem ser adicionados ao custo de aquisição do terreno.
Assim, o custo de aquisição total do terreno será a soma do valor pago pela empresa para adquiri-lo, do valor do ITBI e do valor da escritura. Nesse caso:
Custo de Aquisição do Terreno = Valor do Terreno + Valor do ITBI + Valor da Escritura
Portanto, o valor reconhecido contabilmente para esse terreno será o custo total de aquisição, que inclui todos esses valores mencionados.
Espero ter ajudado!