Olá Natallie
A galeria não possui AVCB (licença do Corpo de Bombeiros) regular. Como o AVCB é do prédio inteiro e não apenas da sala individual, sua cliente não consegue obter regularização isoladamente. Sem essa licença, há risco de não conseguir alvará, sofrer multa, interdição do estabelecimento e até problemas com seguro em caso de sinistro.
A orientação é que sua cliente exija do locador ou da administração da galeria a regularização do AVCB ou comprovação formal de que o processo está em andamento. Caso não haja previsão concreta de regularização, é prudente avaliar a suspensão do início das atividades ou até a rescisão contratual, conforme cláusulas do contrato de locação.
Espero ter ajudado.