Olá Vanessa
A empresa recebeu um benefício do ICMS chamado subvenção para investimento, que fica registrada no Passivo até ser usada. Quando a empresa compra um terreno, ela pode usar essa subvenção para pagar contabilmente o investimento. Ou seja: ela baixa o valor do passivo e joga para o Patrimônio Líquido.
Como ficam os lançamentos (Sugestão)
Compra do terreno
O terreno entra no ativo pelo valor total.
D – Terrenos (Ativo)
C – Caixa / Bancos / Fornecedor
Uso da subvenção
A empresa reduz o saldo da subvenção no Passivo e transfere para uma reserva no PL.
D – Subvenção a Apropriar (Passivo)
C – Reserva de Incentivos Fiscais (Patrimônio Líquido)
Espero ter ajudado.