Dúvida tributária: aluguel com IPTU, água e condomínio deve ser informado integralmente?

Question

Tenho uma Holding LP, no regime de caixa, que recebe receitas de aluguel. Para fins de apuração e tributação, devo informar o valor total recebido? Por exemplo: em um aluguel de R$ 2.000,00, sendo R$ 700,00 referentes a reembolso de IPTU, água, energia, condomínio etc., devo considerar como receita apenas o valor líquido de R$ 1.300,00 ou o montante integral de R$ 2.000,00?

Mariane Fontoura · Answer

Olá Amanda

Para uma Holding LP no regime de caixa que recebe aluguéis, apenas o valor líquido do aluguel é considerado receita tributável. No seu exemplo, dos R$ 2.000,00 recebidos, R$ 1.300,00 correspondem ao aluguel efetivo e devem ser informados como receita, enquanto R$ 700,00 referentes a reembolsos de IPTU, água, energia, condomínio etc. não entram na base de tributação, pois representam repasse de despesas e não aumentam o patrimônio da empresa. É importante mante

Dúvida tributária: aluguel com IPTU, água e condomínio deve ser informado integralmente?

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