O nosso cliente está saindo do país e a sua esposa ficará como residente fiscal no Brasil.O aluguel dos imóveis abrirão uma empresa para recepcionar os bens via holding e receber aluguéis. Como fica os aluguéis, ? um sócio não residente e outro não resid?

Olá Fabiana

A abertura de uma holding imobiliária é totalmente permitida para recepcionar bens do casal e receber os aluguéis de forma centralizada. Nesse caso, os aluguéis recebidos passam a ser rendimentos da PJ, e não mais da pessoa física.

Se o imóvel for transferido para a holding esse valor entra na receita da PJ, após pagar os custos e tributos (presumido ou real), a holding pode distribuir lucros aos sócios.

A parte da esposa (residente) é isenta no IRPF, desde que documentado.

A parte do marido (não residente) pode ser isento ou retido na fonte. É isento se a empresa apurar lucro contábil regularmente, mas se não apurar Lucro contábil está sujeito à retenção de IR na fonte (15%).

Espero ter ajudado.